睢寧人問:農村宅基地上的老危舊房子,到底能不能翻修重建?
農村宅基地可以繼承,
可是繼承以後要怎麼辦?
父輩們居住的房屋已經破舊不堪,
孩子們以後要娶妻生子, 房屋修繕是必須要做的 否則誰家女兒願意嫁?
在新睢寧(newsnw)上發佈睢寧多處違建房屋被拆, 到底農民知道不知道哪些是違規建房?
收到睢甯老鄉的提問, “農村宅基地上的老危舊房子, 就我們睢寧情況到底能不能翻蓋建築呢?”
小編查閱一些資料 希望能夠説明你們瞭解:
1、嚴格遵循農村房屋建設標準建房
農村房屋的建設有一定的標準, 農民在宅基地上蓋房必須遵循標準來翻蓋, 不可隨意加高
2、堅持“一戶一宅”的原則
這個就不多說了, 一戶只有一套宅基地, 一戶多套的宅基地想要蓋房 基本別想了, 不會允許的
3, 農村翻修房屋需要征得集體同意
土地宅基地只有使用權, 不是隨便濫用, 所以要翻修得到集體大家的認可才行;
4, 不得佔用耕地
在農村房屋建設規劃中劃定了耕地範圍和宅基地範圍, 房屋建設只能在宅基地範圍內進行, 在宅基地範圍外的一律不得蓋房;
如果自認為滿足了, 就可以按照下面流程進行申請:
1.自認為危房的農民可持家庭戶口本、身份證及其他相關證明, 向村委會提出申請。
2.村委會收到申請 進行調查, 再召開村民代表進行審查, 如通過無異議, 填寫《農村危房改造農民審批表》, 報鄉人民政府審計。
3.當地鄉鎮主管部門收到上報之後會下鄉審核調查 排查走訪, 認定是否危房應當翻修重建。
4.鄉鎮主管部門審核之後會再次進行公示。
5.凡是符合規定的家庭就可以對自家房屋進行翻修重建。
在這裡值得一提的是, 政府危房改造補貼每年都由, 如果家庭困難這個利好政策千萬不要忘記了。
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