二手房的選購和裝修風水注意事項
對於我們80後一組來說， 房價一直居高不下， 於是二手房成為了我們大多數年輕人的關注點。 二手房已經建了多年， 相對於新房在價格方面會也更為合理些。 那麼購買二手房的風水注意事項有那些？
1、入住前進房感受
這個很重要， 只有第一眼感受舒適了， 那就說明這房子的氣場與你相和， 那將來的生活才會順暢。
2、瞭解原戶主
在購買的時候， 對原戶主的瞭解也是必須的， 如果戶主是想換大房子， 那這房子可以放心購買;如果戶主破產了， 那就要考慮清楚了。 因為這和房子的運勢有關。
3、瞭解房子運勢
在購買房子之前， 瞭解房子的運勢， 如果房子的運勢已經由興轉衰了， 那就要放棄購買了。
4、觀察周圍情況
在購買房子時要把周圍的情況摸透了， 比如衛生、鄰居、交通等等， 我們要選擇天時地利人和的房子， 這樣才能更利於我們的發展。
大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上，
1、裝修二手房前檢測防水工程
應當對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水實驗， 檢查原有的防水工程品質， 如出現漏水現象則必須重做防水處理。
2、裝修二手房前最好先消毒
二手房裝修前應當對整個家徹徹底底的消毒。 可用1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。 灑後關門窗1小時。
3、老化鍍鋅管一定要換掉
二手房在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查， 原有的水管路線往往有許多不合理的佈局， 看其是否銹蝕、老化。 如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管， 在施工中必須將其全部更換為鋁塑複合管、銅管管或PP-R管。
4、牆面用水泥沙漿修補基層、裂縫
裝修前最好請專業人員對房屋進行實地勘察， 如果牆面、地面、天花的有明顯裂紋、不平整、有脫落和起沙現象， 就要進行修補處理。 修補後要刷一道底漆予以覆蓋， 然後重新刷衛生間0。
5、老化電路是隱患， 最好重新佈線
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象， 所以在裝修時必須徹底進行電路改造， 重新佈線。 如果發現原有線路使用的是鋁質電線，
6、換掉舊門窗才是二手房裝修關鍵
對於二手房裝修， 門窗老化是一個突出問題， 這裡面包含健康、安全、防盜等多層問題。 但如果材質堅固， 並且款式不落伍， 只要重新塗漆即可繼續使用， 但如果木門窗起皮、變形， 則說明木材本身特性發生變化， 不宜在使用一定要換新的門窗。
