鑒別搶手樓棟的5個細節，美女經紀人給我的忠告

對於我們普羅大眾來說， 買房子第一個想到的肯定是首付還有裝修費， 第二想到的可能就是地段， 交通， 附件的設施了。 可是據一個賣房的朋友說， 購房選擇的樓棟也是很關鍵的， 這可能關係到你以後的生活。 今天， 小編就帶大家瞭解一下為什麼樓棟也是很關鍵的因素吧。

第一點：樓棟朝向最好坐北朝南的

房子坐北向南， 這就意味著房子夏季涼爽， 冬季會有陽光照射， 比較溫和。 因此這種房子一般都是搶手貨， 如果真的是搶不到的話， 偏東或者南偏西的房子也是不錯的。

第二點：出行一定要方便

除了關注房價問題之外， 我們最關注的就是交通了。 一般的社區都會有兩到三個出入口， 但是因為社區一般都會設有公園等娛樂場所， 因此， 在選擇樓棟的時候也最好是選擇靠近社區出入口的樓棟， 這樣可以方便自家的生活。

第三點：遠離車庫和社區入口

雖說樓棟接近社區出入口可以方便自己的出行， 但是也可能會受到一些噪音的影響。 因為靠近社區出入口的話， 會接近外面的馬路， 馬路上的車可能會有鳴笛的情況， 這樣要做好隔音的措施了。

第四點：樓與樓之間的間距要標準

因為考慮到各個樓層的光照問題， 一般建築商都會很關注樓棟與樓棟之間的距離。 因為樓棟之間過於緊湊的話， 不僅是採光問題，

第五點：要多注意周邊設施

還有啊， 要注意社區的附近是否有大片的閒置空地， 最好是可以瞭解到空點以後的用途。 如果是用來建大型的超市商場的話可能會有一點吵鬧， 要注意自己是否能接受。 如果是建一些工廠的話， 還要注意是否會存在著空氣污染。

看了小編的建議， 是不是發現選一棟好樓很重要呢， 但是也蘊藏著好樓價格高的問題， 這樣就要看自己的實際情況是否允許了。