男子買房躲限購辦假離婚 妻不願重婚欲賣房

男子假離婚面臨人房兩空

歪招躲限購 鏡破難重圓

李先生與妻子名下有兩套房子還想再買， 兩人去年商量著辦了個假離婚， 以此躲避限購政策。 不過， 兩套房子到手後， 女方卻不想重婚了， 兩人展開房產爭奪戰。

李先生介紹， 他與妻子12年前結婚時買了一套房。 2010年， 夫妻倆一起貸款買了第二套房， 登記在妻子名下， 還沒拿兩證。 去年， 為了避開限購條例購買第三套房， 兩人決定假離婚。 離婚時， 兩人簽署協定把第二套房產分割在李先生名下。 時隔一年多， 前妻卻不願意重婚了， 反而忙著辦理單身證明，

東湖高新技術開發區法院執行庭副庭長施何梅認為：夫妻離婚時簽署的離婚協定在法律上是具有法律效力的。 離婚協議把第二套房分給男方， 李先生就可以拿著協議書申請過戶。 但如果是女方已辦證或可能將房子賣出， 牽扯到協力廠商， 李先生可以申請訴前財產保全， 先把房屋的房產登記予以查封， 再打確權官司。

施何梅建議， 李先生可以先向房產管理部門出示離婚證及離婚協議， 諮詢是否能夠通過行政程式解決初始登記的問題， 即使不能越過初始登記事宜， 也可向相關部門備案， 以防止房屋非法過戶。