養老金消息 以房養老的養老金不受房價下跌影響

對於市場最為關注的房價變動和房屋收益問題，幸福人壽相關人士告訴記者，“房來寶”產品條款中已明確，保險公司不參與分享房產增值收益，但承擔房屋下跌風險和長壽給付風險。也就是說，投保後，老年人即可終身領取養老金，不受房價下跌的影響。

記者查閱這款保險條款發現，條款明確：“您將擁有完全獨立產權的房屋抵押給我們，在辦理完畢房屋抵押登記之後，我們即獲得對您的抵押房屋的抵押權。在被保險人身故之後，我們行使對抵押房屋的處分權，即我們出售(變賣)您的抵押房屋，處分抵押房屋所得用於償還您應承擔養老保險相關費用，若處分抵押房屋所得不足以償付您應承擔的養老保險相關費用，不足部分由我們自行承擔”。“不再就您的債務向您的繼承人追償(夫妻雙方投保時有特別約定的，按特別約定處理)。”

此外，房產繼承人的權利也在合同中明確：“抵押房屋處分所得在償還養老保險相關費用及損失賠償，並在扣除因處分抵押房屋而支出的一切費用和應繳稅費後若還有剩餘，剩餘金額由我們返還給您的繼承人，如您與我們就剩餘金額有特別約定的，按特別約定處理。繼承人可在被保險人身故後，我們處分抵押房屋前，通過償還投保人應承擔的養老保險相關費用並支付賠償金，贖回我們對抵押房屋的權益。”